売戸建住宅 苫小牧市 日吉町４丁目 (糸井駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩11分 [バス利用可] バス 道南バス「開発局北」 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道苫小牧市日吉町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年9月(築52年1ヶ月) | 建物面積 | 92.74㎡ | 土地面積 | 公簿 303.66㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 周辺環境充実の利便性良好な物件。収益物件・居住用物件どちらもＯＫ！小学校至近、コンビニ・ドラッグストア・病院・郵便局が徒歩圏内に揃い、市内主要道路へのアクセスも良好で生活環境良好です。
アピールポイント
【敷地面積９０坪以上！戸建＋アパート】周辺環境充実の利便性良好な物件。収益物件・居住用物件どちらもＯＫ！ ９０坪超の広々した土地な敷地に「４ＬＤＫの住宅（建物面積約２８坪）」と「４戸入りアパート（建物面積約４８坪、昭和４７年１０月新築）」が建っております。小学校至近、コンビニ・ドラッグストア・病院・郵便局が徒歩圏内に揃い、市内主要道路へのアクセスも良好で生活環境良好です。ご自分で住みながら家賃収入を得るも良し！まるごと収益物件として運用するも良し！アイデア次第で様々な用途にご利用できます。※水回り等の設備は動作未確認（現況渡し）です。売主契約不適合責任免責です。なお、敷地境界確認の結果、万が一解消できない越境物があった場合は、将来的に建物建て替え・解体の際に越境物を取り除く旨の書面を越境物所有者と取り交わすものとします。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩11分 [バス利用可] バス 道南バス「開発局北」 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市日吉町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 上水道 下水道 都市ガス 電気 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 日吉町４丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6 洋 5･6 LDK 8.7） | 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 303.66㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1974年9月(築52年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6991742749 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/05 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)八弘
- 交通：
- ＪＲ室蘭本線／苫小牧 徒歩15分
【バス】7分 道南バス幸町１丁目 停歩1分 - 住所：
- 北海道苫小牧市本幸町２丁目３－１６
- TEL：
- 0144-33-3777
- FAX：
- 0144-33-3785
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 胆振（１２）第５２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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