売戸建住宅 苫小牧市 川沿町３丁目 (糸井駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 道南バス「川沿３丁目」 停歩5分 |
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| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年6月(築42年3ヶ月) | 建物面積 | 105.30㎡ | 土地面積 | 公簿 198.35㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日当たり良好な角地で閑静な住宅街です。駐車スペースは４台分確保されており、来客時もゆとりがもてます。交通・買い物アクセスが良好。目の前遊歩道・河川につき、自然と住宅街が共存する場所です。
アピールポイント
川沿町に新生活を始めるのにぴったりな一戸建てが登場！日当たり良好な角地。閑静な住宅街で穏やかな暮らしが望めます。２０２６年１月フルリフォーム完了《駐車スペース整備、玄関ドア交換、全室クロス張替、全室フロアタイル張替、全室建具交換、照明器具交換、畳表替、システムキッチン・１坪ユニットバス・トイレ・シャンプードレッサー・給湯ボイラー・灯油ＦＦストーブ交換、その他》屋根・外壁塗装工事は４月完了！水回り設備一新！屋根外壁塗装も行いますので、コスパ良く長く安心してお住まい頂けます。 広々とした２３．５帖のＬＤＫが、ご家族団らんの時間を豊かに彩り、その他のお部屋も、お子様のお部屋や趣味の空間など、様々なライフスタイルの変化に対応できます。駐車スペースは４台分確保されており、来客時もゆとりがもてます。 最寄りバス停まで徒歩５分！交通・買い物アクセスが良好。コンビニやスーパー、公園、小学校が徒歩圏内に揃う便利な立地も魅力的です。目の前遊歩道・河川につき、建物で日を遮られる心配がありません。自然と住宅街が共存する場所で、理想の暮らしを是非一度ご検討下さい！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 道南バス「川沿３丁目」 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,398万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川沿町３丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 4.5･6･6 LDK 23.5） | 建物面積 | 105.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 198.35㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1984年6月(築42年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年01月 全室クロス張替え 建具（室内ドア等） フロアタイル上張、クッションフロア張替、和室畳表替 ■外装：2026年04月 外壁 屋根 ■その他：2026年01月 駐車スペース整備、玄関ドア交換、インターホン交換、照明器具交換 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.5m 公道 接面15.2m 西8.0m 公道 接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 52.734万円 | ||
| 物件番号 | 6990771210 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/19 | 次回更新予定日 | 2026/09/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)八弘
- 交通：
- ＪＲ室蘭本線／苫小牧 徒歩15分
【バス】7分 道南バス幸町１丁目 停歩1分 - 住所：
- 北海道苫小牧市本幸町２丁目３－１６
- TEL：
- 0144-33-3777
- FAX：
- 0144-33-3785
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 胆振（１２）第５２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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