売戸建住宅 苫小牧市 川沿町４丁目 (糸井駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 490万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 道南バス「泉野小学校前」 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年3月(築41年6ヶ月) | 建物面積 | 98.01㎡ | 土地面積 | 公簿 231.39㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★川沿町中古住宅が登場、小学校目の前便利な立地です★コンビニまで徒歩３分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です★お子様と遊べる川沿公園は徒歩２分★南向き日当り良好★家庭菜園やガーデニングも楽しめます
アピールポイント
価格変更しました【５２０万円⇒４９０万円】広々４ＬＤＫ、川沿町中古住宅が登場！リフォーム必須です。 道南バス「川沿３丁目」停まで徒歩３分、小学校目の前！便利な立地です。コンビニまで徒歩３分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日々の生活をしっかりサポート。お子様と遊べる川沿公園は徒歩２分と、子育て世代にも暮らしやすい住環境が整っています。 広々とした敷地には３台駐車可能！南向きで日当たり良好な室内は、和室２部屋、洋室２部屋の４ＬＤＫ。全居室収納で荷物が多いご家庭も安心です。お庭では、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。 本物件は、建物および付帯設備については経年劣化や自然損耗による不具合等が見受けられる場合がございますが、修補や交換の対応は行わず、現況のままでのお引渡しとなります。なお、売主は付帯設備を含む契約不適合責任を負わないものであることをあらかじめご了承ください。 是非ともお問い合わせお待ちしております！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 道南バス「泉野小学校前」 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市川沿町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川沿町４丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 4.5･4.5） | 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 公簿 231.39㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1985年3月(築41年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.5m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6987929155 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/18 | 次回更新予定日 | 2026/09/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)八弘
- 交通：
- ＪＲ室蘭本線／苫小牧 徒歩15分
【バス】7分 道南バス幸町１丁目 停歩1分 - 住所：
- 北海道苫小牧市本幸町２丁目３－１６
- TEL：
- 0144-33-3777
- FAX：
- 0144-33-3785
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 胆振（１２）第５２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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