売戸建住宅 苫小牧市 美園町３丁目 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 道南バス「美園小学校」前 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 北海道苫小牧市美園町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年2月(築30年3ヶ月) | 建物面積 | 154.82㎡ | 土地面積 | 公簿 267.27㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆美園町のフルリフォーム住宅◆キッチンとリビングの間仕切り壁で、見られたくないキッチン周辺も見えにくい仕様に。◆敷地も広々で、南面前庭には駐車スペースとして５台駐車可。建物西面にも縦列で駐車可です。
アピールポイント
美園町のフルリフォーム住宅《令和７年３月完了》◎リフォーム内容【屋根葺替、外壁塗装、全室クロス張替、１階ＬＤＫフロアタイル張替、１階和室琉球畳設置、２階洋室フロアタイル張替、２階洋室ドア一部交換、玄関シューズＢＯＸ・玄関ドアシリンダー交換、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・灯油ボイラー交換、カップボード設置、灯油ストーブ設置、照明器具一部交換、前庭外構工事（４月施工予定）ｅｔｃ．】元々のお家の特徴である木目調を活かすことをコンセプトにリフォームを行いました。所々ワンポイントにインパクトのあるクロスを使用。床にはフロアタイルを施し、全体的にスタイリッシュでスッキリとしたイメージを残したお家に仕上げました。特に見どころは、一体感のある空間を造り上げた１階リビング、２階南面の洋室（２部屋）です！水回り設備は全て交換し、更にカップボード設置でキッチン周りの収納スペースを確保。キッチンとリビングの間仕切り壁で、見られたくないキッチン周辺も見えにくい仕様に。敷地も広々で、南面前庭には駐車スペースとして５台駐車可。建物西面にも縦列で駐車可です。内見ご希望のご連絡お待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 道南バス「美園小学校」前 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市美園町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,450万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 美園町３丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 6 洋 6･6.5･9.4 LDK 10.7） | 建物面積 | 154.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 267.27㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1995年2月(築30年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 施工内容：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・ボイラー交換 ■内装：2025年03月 リビング・キッチン・トイレ・浴室・建物全体をリフォームしています。施工内容：クロス張替、フロアタイル張替、クッションフロア張替、琉球畳設置、照明器具一部交換 ■外装：2025年03月 外壁 屋根 施工内容：屋根葺き替え、外壁塗装 ■その他：2025年03月 ・灯油ストーブ交換、２０２５年４月頃に部分的にリフォームします。施工内容：外構整地、駐車スペース確保 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 87.45万円 | ||
| 物件番号 | 6985826103 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/02 | 次回更新予定日 | 2025/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)八弘
- 交通：
- ＪＲ室蘭本線／苫小牧 徒歩15分
【バス】7分 道南バス幸町１丁目 停歩1分 - 住所：
- 北海道苫小牧市本幸町２丁目３－１６
- TEL：
- 0144-33-3777
- FAX：
- 0144-33-3785
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 胆振（１２）第５２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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