新築売戸建住宅 苫小牧市 緑町２丁目 (苫小牧駅) 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 苫小牧駅 徒歩12分
所在地 北海道苫小牧市緑町２丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 公簿 144.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆令和５年４月完成予定の新築建売住宅。◆間取りは『４ＬＤＫ』、全部屋収納スペース付き。◆２階洋室２部屋にはウォークインクローゼットあり。収納場所にゆとりがあり、ご家族でゆったり過ごせる仕様です。
  • 完成予想図（Ａ）
  • 配置図

    アピールポイント

    ◆燃料代高騰の時代に、お財布には優しい都市ガス＆エコジョーズ（省エネ給湯器）設置。安心してお住まい頂ける保証（瑕疵担保責任保険１０年・地盤保証２０年・アフター保証最長１０年）がついています。◆周辺は既成住宅街ですが、一歩出るとＪＲ苫小牧駅から徒歩約８分、店舗と住宅が混在した利便性・立地条件で優位性のある地域です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 苫小牧駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 北海道苫小牧市緑町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    建物名 緑町２丁目新築建売住宅（Ａ）棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.8･6･6） 建物面積 97.29㎡
    土地面積 公簿 144.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東7.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R０４確認建築苫小牧市００３０９
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 102.234万円
    物件番号 6978800341 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/18 次回更新予定日 2023/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)八弘

    交通：
    ＪＲ室蘭本線／苫小牧　徒歩15分
    　　　【バス】7分　道南バス幸町１丁目　停歩1分
    住所：
    北海道苫小牧市本幸町２丁目３－１６　
    TEL：
    0144-33-3777
    FAX：
    0144-33-3785
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 胆振（１２）第５２２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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